膜温室的建设需要考虑其耐久性。温室材料的抗老化性能直接影响到温室的耐久性。透明材料的耐久性除了自身的强度外，还表明材料的透光率随着时间的增加而降低。透射率的衰减程度是影响透明材料使用寿命的决定性因素。由于薄膜温室大棚长期在高温高湿环境中运行，其表面防护措施是影响温室使用寿命的关键因素之一。
由于连栋温室大棚尺寸较大，一般不覆盖不透明保温层。因此，光照条件比中小型塑料设施要好。离地1米处的光照强度约为温室外的60%。影响设施内光强的因素很多，如薄膜的透光率、框架的遮光条件等，都会降低设施内的光强。
